Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі
Обґрунтування
технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі
(оприлюднюється на виконання постанови Кабміну № 710 від 11.10.2016 «Про ефективне використання державних коштів (зі змінами))
1.Найменування, місцезнаходження та інентифікаційний код замовника в єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, його категорія:
Моршинська міська рада,
82482, Львівська область, Стрийський район, м.Моршин, вул.Івана Франка,15,
ЄДРПОУ 04372448,
підприємства, установи, організації та їх об’єднання, які забезпечують потреби держави або територіальної громади, зазначені у пункті 3 частини першої статті 2 Закону України «Про публічні закупівлі».
2.Назва предмета закупівлі із зазначенням коду за Єдиним закупівельним словником (у разі поділу на лоти такі відомості повинні зазначатися стосовно кожного лота) та назви відповідних класифікаторів предмета закупівлі і частин предмета закупівлі (лотів) (за наявності):
Проведення нормативно-грошової оцінки земель Моршинської МТГ, код 71340000-3 Комплексні інженерні послуги за ДК 021:2015 «Єдиний закупівельний словник».
3. Вид та ідентифікатор процедури закупівлі:
відкриті торги з особливостями Ідентифікатор закупівлі: UA-2025-09-29-009744-a
4. Обгрунтування розміру бюджетного призначення:
Згідно кошторисних призначень на 2025 рік на виконання виконання рішення від 25.02.2021 року № 99 (зі змінами) "Про затвердження Програми інвентаризації земель на 2021-2025 роки". Закупівля здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про публічні закупівлі» (далі — Закон) та Постанови від 12 жовтня 2022 р. № 1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» (далі — Особливості) (зі змінами).
5.Очікувана вартість та обґрунтування очікуваної вартості предмета закупівлі: 971 751,00 грн з ПДВ.
Замовником здійснено розрахунок очікуваної вартості предмета закупівлі з виходячи з середньої ціни на ринку, яка склалась на даний час, шляхом пошуку, збору та аналізу загальнодоступної інформації про вартість таких послуг, що містяться у відкритому доступі, на підставі розрахунку очікуваної вартості товарів/робіт/послуг методом порівняння ринкових цін, беручи до уваги наказ Мінекономіки від 18.02.2020 р. № 275 «Про затвердження примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі» (із змінами).
6. Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі:
Технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі:
- Місце розташування: територія Моршинської міської територіальної громади, Стрийського району, Львівської області
- Орієнтовна площа проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок – 122.2 кв.км
Вихідними даними, необхідними для надання послуг є:
Межі території територіальної громади, а також межі населених пунктів (сіл), що входять до складу територій територіальних громад, використовуються на підставі:
- відомостей Державного земельного кадастру,
- проектів формування території і встановлення меж сільських, селищних рад;
- інших матеріалів, за якими відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх затвердження, здійснювалося встановлення (зміна) їх меж;
Матеріали попередньої нормативної грошової оцінки земель населеного пункту;
Матеріали опорних планів генеральних планів населених пунктів, детальних планів території)(за наявності);
Матеріали топографо-геодезичного знімання ( за наявності);
Технічна документація із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, розроблена на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2018 року № 105 «Про проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України»
Інші матеріали (за наявності).
Збір вихідних даних для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок здійснюється Виконавцем робіт, співпрацюючи із службами, організаціями та установами, які зберігають документи та матеріали, що є вихідними даними.
Вихідні дані, що надаються замовником :
Рішення Моршинської міської ради «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (в межах території моршинської МТГ ) на території Моршинської міської ради» № 1021 від 13 лютого 2025 р.
Умови проектування:
Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок території територіальної громади має бути розроблена відповідно до:
- Земельний кодекс України;
- Податковий кодекс України;
- Закони України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», «Про оцінку земель»;
- Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051;
- Методика нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021року № 1147;
- інших підзаконних нормативних актів та технічних норм, що застосовуються при проведенні нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Вимоги до виконання нормативної грошової оцінки земельних ділянок:
Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок включає:
- рішення про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
- завдання на виконання робіт;
- пояснювальну записку, що містить відомості про місце розташування громади, чисельність населення громади, її адміністративного центру та інших населених пунктів, обґрунтування оціночного зонування території громади та визначення коефіцієнту, який характеризує зональні фактори місцеположення земельної ділянки (Км4);
- відомості про величину нормативів капіталізованого рентного доходу;
- схему оціночних районів;
- таблицю із зазначенням для кожного оціночного району коефіцієнту, який враховує розташування громади в межах зони впливу великих міст (Км1), коефіцієнту, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів (Км2), коефіцієнту, який враховує розташування громади в межах зон радіаційного забруднення (Км3), коефіцієнту, який характеризує зональні фактори місцеположення земельної ділянки (Км4);
- схему природно-сільськогосподарських районів на територію громади;
- картограму агровиробничих груп ґрунтів;
- таблицю із зазначенням переліку агровиробничих груп ґрунтів та їх балів бонітету за сільськогосподарськими угіддями;
- таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують цільове призначення земельної ділянки (Кцп);
- таблицю із зазначенням коефіцієнтів, які враховують особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц);
- розрахунок добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки (Кні).
З метою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про нормативну грошову оцінку земельних ділянок розробник складає електронний документ відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 та забезпечує їх внесення до Державного земельного кадастру.
