Проєкт рішення міської ради №22/80 «Про відмову у передачі  в оренду земельної ділянки по вул. Джерельна, 9-Б в м. Моршині ТзОВ «Моршинське Джерело»»

Кількість переглядів: 24

• • • •                                                                                                                            ПРОЄКТ

                                                       МОРШИНСЬКА  МІСЬКА  РАДА                

lХХХ СЕСІЯ VIII СКЛИКАННЯ

РІШЕННЯ №

 “22” січня 2026 року                                                                            м. Моршин

Про відмову у передачі  в оренду земельної ділянки

по вул. Джерельна, 9-Б в м. Моршині

ТзОВ «Моршинське Джерело»

До Моршинської міської ради надійшла заява  (вхідний номер 2360674 від 22.12.2025 року) ТзОВ «Моршинське Джерело» про надання в оренду у позаконкурентному порядку земельної ділянки площею 0,3200 га (кадастровий номер 4610700000:01:006:0115) по вул. Джерельна, 9-Б в м. Моршині, цільове призначення 06.01 для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, категорія земель–землі оздоровчого призначення, відповідно до ч.2 ст.134 Земельного кодексу України.

Частиною 1 статті 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами 2, 3 статті 134 цього Кодексу.
          Зокрема, відповідно до абзацу 2 частини 2 статті 134 ЗК України не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.
          Виходячи із системного аналізу положень ч. 2 ст. 124 та абз. 2 ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України, незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи комунальної власності надається фізичним або юридичним особам у користування з метою обслуговування та експлуатації вже існуючих об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), розташованих на такій земельній ділянці, та які належать на праві власності зазначеним особам.
           Право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації (частина перша статті 182 Цивільного кодексу України).  Право власності виникає з моменту державної реєстрації (частина друга статті 331 Цивільного кодексу України).

       Право власності на об’єкт нерухомості підтверджується документом, який свідчить про його законне набуття і зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У  разі відсутності такого документу державна реєстрація не проведена, а отже не можливо реалізувати законне право на передачу земельної ділянки в оренду без проведення земельних торгів.

У зв’язку з відсутністю у заявника права власності на об’єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, враховуючи те, що передача в оренду земельних ділянок здійснюється відповідно до чинного законодавства та лише за наявності належних прав на об’єкти нерухомості, зважаючи на висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 30.03.2021 у справі №922/1323/20 та від 01.07.2025 у справі №918/1131/22, керуючись ст. 17-2, 116, 120, 124, 134 Земельного кодексу України,
ст. 181,182 Цивільного кодексу України, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Моршинська міська рада

ВИРІШИЛА:

1.Відмовити ТзОВ «Моршинське Джерело» у передачі в оренду земельної ділянки площею 0,3200 га (кадастровий номер 4610700000:01:006:0115) по вул. Джерельна, 9-Б в м. Моршині, цільове призначення 06.01 для будівництва та обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, категорія земель – землі оздоровчого призначення.

2. Рішення набирає чинності з дня його офіційного оприлюднення. Це рішення може бути оскаржене у судовому порядку шляхом подання позовної заяви до Львівського окружного адміністративного суду (вулиця Чоловського, 2, м. Львів, Львівська область, 79000) в шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ч.4. ст.150 Кодексу адміністративного судочинства України, подання позову, а також відкриття провадження в адміністративній справі не зупиняють дію оскаржуваного рішення суб’єкта владних повноважень, якщо суд не застосував відповідні заходи забезпечення позову.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну депутатську комісію ради з питань земельних відносин (Олійник М.З).

Міський голова                                                              Руслан ІЛЬНИЦЬКИЙ

« повернутися до всіх документів