проєкт рішення виконавчого комітету №931 «Про передачу в оренду нерухомого майна шляхом проведення аукціону»

Ключ об'єкта

Назва аукціону

Оренда частини нежитлового приміщення будівлі, що знаходиться за адресою: с.Воля-Задеревацька, вулиця Франка Івана, 26, Стрийського району Львівської області, загальною площею 61,7 кв.м

Повне найменування та адреса орендодавця

Моршинська міська рада

Код ЄДРПОУ 04372448

Місцезнаходження: вул. Івана Франка, 15, м.Моршин, Стрийський район, Львівська область, 82482.

Тел./факс (03260) 60202

Е-mail: morshin_rada@ukr.net

Повне найменування та адреса балансоутримувача

Моршинська міська рада

Код ЄДРПОУ 04372448.

Місцезнаходження: вул. Івана Франка, 15, м.Моршин, Стрийський район, Львівська область, 82482.

Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача для звернень про ознайомлення з об’єктом оренди

Данилів Михайло Ігорович

тел. +380962996089,

e-mail: volia-zaderevacka@ukr.net

Інформація про об’єкт оренди

Тип переліку

Перший

Вартість об'єкта оренди

Залишкова балансова вартість об’єкта оренди станом на 01.10.2024р. – 0,00 грн; Первісна балансова вартість об’єкта оренди – 153025,00 грн.

Тип об’єкта

Нерухоме майно

Пропонований строк оренди

5 років

Інформація про включення об’єкта до переліку

Рішення Моршинської міської ради від 11.05.2023 року № 580

Фотографічне зображення майна

Додається

Місцезнаходження об’єкта;

с. Воля-Задеревацька, вулиця Франка Івана, 26, Стрийського району Львівської області

Загальна і корисна площа об’єкта

Загальна – 61,7 кв.м

Корисна – 61,7 кв.м

Характеристика об’єкта оренди

частина нежитлового приміщення будівлі недіючої школи, загальною площею 61,7 кв.м, а саме: приміщення №3 – 15,0 кв.м, приміщення №4 – 32,3 кв.м, приміщення №5 – 14,4 кв.м, за адресою: с. Воля-Задеревацька, вулиця Франка Івана, 26, Стрийського району Львівської області. Фундамент приміщення – бутобетон, стіни – цегла, покрівля – черепиця, перекриття – дерев’яне, підлога – дерев’яна. Рік будівництва - 1936

Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення комунікаціями

Стан об’єкта незадовільний. Об’єкт приєднаний до електромережі; газопостачання, водопостачання та водовідведення – відсутнє.

Поверховий план об’єкта

Додається

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об'єкта в оренду

Не потребує

Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу не приймалось.

Не включено до переліку майна, що підлягає приватизації

Цільове призначення об’єкта оренди: можна використовувати майно за будь-яким призначенням або є обмеження у використанні

Об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням відповідно до категорій за цільовим призначенням об’єктів оренди, затверджених Додатком 3 до Порядку

Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку

Відсутні

Додаткові умови оренди майна

Відсутні

Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку

Майно передається в оренду з правом передачі в суборенду, за умови зобов’язання суборендаря та орендаря щодо відображення в договорі суборенди цільового використання, за яким об’єкт буде використовуватися, а при зміні на будь-яке інше використання суборендар повинен повідомляти про таку зміну орендаря, а орендар у свою чергу орендодавця та балансоутримувача.

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Інформація про аукціон

Вид аукціону

Електронний аукціон

Дата та час проведення аукціону

Дата аукціону визначається згідно ч.7 ст.13 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», з урахуванням постанови КМУ від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану». Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

Кінцевий строк подання пропозицій

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Стартова орендна плата

61,7 грн. (шістдесят одна грн. 70 коп.), без урахування ПДВ – для електронного аукціону;

(Пунктом 7 постанови КМУ від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» зазначено, що На період воєнного стану у разі, коли залишкова балансова вартість об’єкта оренди, що є нерухомим майном, є меншою, ніж 10 відсотків його первісної балансової вартості, або інформація про залишкову балансову вартість такого об’єкта оренди відсутня, з метою розрахунку стартової орендної плати для проведення електронного аукціону на право оренди нерухомого майна балансоутримувач може не здійснювати переоцінку такого об’єкта оренди. Стартова орендна плата для проведення електронного аукціону в такому разі встановлюється з розрахунку 1 гривня за 1 кв. метр об’єкта оренди, а гарантійний внесок встановлюється в порядку, визначеному абзацами восьмим - чотирнадцятим пункту 58 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483)

30,85 грн. (тридцять грн. 85 коп.), без урахування ПДВ - для електронного аукціону із зниженням стартової ціни

(частина 11 статті 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»)

30,85 грн. (тридцять грн. 85 коп.), без урахування ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

(частина 13 статті 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»)

Розмір кроку аукціону

1% стартової орендної плати – 0,62 грн. (нуль грн. 62 коп.);

Кількість кроків аукціону

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 1.

Розмір гарантійного внеску

6056,00 грн (шість тисяч п’ятдесят шість грн. 00 коп.);

Пунктом 58 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна зазначено, що у разі коли стартова орендна плата визначена на підставі балансової вартості об’єкта оренди, що є нерухомим майном та має визначену площу, розмір гарантійного внеску визначається шляхом застосування формули, визначеної у пункті 58-1 цього Порядку, і при цьому в будь-якому випадку розмір гарантійного внеску не може бути:

меншим, ніж:

- два прожиткових мінімуми, встановлені для працездатних осіб на 1 січня календарного року, в якому здійснюється розрахунок для будь-яких об’єктів оренди незалежно від місця розташування

Розмір реєстраційного внеску

710,00 грн (сімсот десять грн. 00 коп);

Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна» реєстраційний внесок – сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (7100,00 грн*0,1 = 710,00 грн)

Посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними орендарями гарантійних та реєстраційних внесків

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та проведення переможцями аукціонів розрахунків за об’єкти оренди

Для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних та гарантійних внесків потенційних орендарів.

В національній валюті:

Одержувач: Моршинська міська рада

UA968201720314261043203045826

код ЄДРПОУ – 04372448,

банк одержувача: Держказначейська служба України, м.Київ

Для проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Додаткова інформація

Проєкт договору оренди додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Компенсація балансоутримувачу земельного податку

Ремонт під власні потреби здійснюється силами та за рахунок Орендаря